Immeuble mixte 4 chambres à vendre - 335.000 € - BASTOGNE

peb

Ensemble immobilier (rez commercial + deux appartements) au centre de Bastogne

Très bel ensemble immobilier comprenant une maison de commerce (rez commercial + un appartement duplex) ainsi qu’un second appartement deux chambres actuellement loué pour 500€/mois HC. La maison de commerce comprend un rez commercial de +- 45m² en parfait état, exploitable directement, bénéficiant d’une très belle visibilité grâce à sa large vitrine. Les 1er et 2ème étages forment un très bel appartement lumineux d'environ 78m² disposant de deux chambres. Ce duplex est à rénover. A l'arrière et bénéficiant d'un accès indépendant par la Rue des Jardins, vous trouverez un appartement 2 chambres d'environ 85m². PEB en classe E. Plus d'informations en agence.


4 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

Superficie: 190m²

Infos générales

Chambres 4
Salles de bain 2
Cave Oui
Grenier Oui
Surface habitable nette 190 m²
Surface commerciale 45 m²
Terrain 131 m²
Terrasse 15 m²
Façades 2
Régime TVA Non

Financier

Prix 335.000 €
RC 1734 €

Administratifs

Espec 399 kWh/m²/an
PEB No. 20200213012500
Etot 35385 kWh/an
Certificat PEB : date limite de validité 13-02-2030

Description du bien

Partie avant:
Surface commerciale de 45m² (+ vitrine) avec WC.
Appartement à rénover composé au 1er étage: d'un séjour avec cuisine non-équipée, d'une salle de bain, d'un dressing et d'une première chambre.
Le deuxième étage est composé d'une seconde chambre et d'un grenier.
Extérieur : demi-cour.
Equipements :

Hourdis, chauffage central, poêle au gaz de ville, châssis : à l'avant PVC double-vitrage; toiture 70% éternits solde tôles.

Partie arrière:
RDC: Garage (1 voiture, porte mécanique), salle de bains (évier, baignoire, wc), première chambre;
1er étage : salon - salle à manger, cuisine (non équipée);
2° étage : chambre (mansardée avec VELUX), grenier (revenu l ocatif loyer 500€ + 30€ eau).
Extérieur : demi-cour.
Equipements : chauffage central au mazout (chaudière VIESSMANN), châssis double vitrage, toiture éternits.



Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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