Maison - option v. - 6600 Bastogne -

3 3 265 m² PEB : C

Description

Venez découvrir cette magnifique maison 4 façades sise sur un terrain d'environ 12a 40ca situé au fond d'une rue en cul de sac en plein coeur de Bastogne. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un WC indépendant, d'un vaste séjour ouvert sur l'étage, d'une cuisine avec espace salle à manger, d'une arrière cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain permettant de profiter d'un parfait plain-pied. Le premier étage se compose d'un hall de nuit en mezzanine avec un espace bureau, de deux chambres dont une avec terrasse, d'une salle de douche avec WC ainsi qu'un espace pouvant parfaitement convenir pour une 4ème chambre. Le -1 situé au niveau de la chaussée se compose d'un profond garage ainsi qu'un super espace avec accès indépendant d'environ 45m² répartis sur deux pièces et une salle de douche pouvant parfaitement convenir à une profession libérale. Très bon coefficient énergétique: Classe C (n°20240701007942 - 254 kWh/m².an - 67.500 kWh/an). Chauffage central au mazout avec nouvelle chaudière de 2024. Chauffage sol et radiateurs.

Documents

Général

Référence 6059492
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 265 m²
Surface du terrain 1240 m²

En chiffres

Chambre 1 (surface) 17.3 m²
Chambre 2 (surface) 15.3 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Salle de séjour (surface) 27.5 m²
Salle à manger (surface) 12.5 m²
Cuisine (surface) 12.5 m²
Possibilité profession libérale (surface) 45 m²

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 55 m²

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 254
Emission CO2 (émission CO2) 46
E total (Kwh/an) 67500
PEB code unique 20240701007942
PEB valide jusqu'au (datetime) 01/07/2034
Date du PEB (datetime) 01/07/2024
Prendre contact pour le bien : 6059492

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