Maison - à vendre - 6630 Martelange - À partir de 370 000 €

3 1 138 m² PEB : A

Description

Venez découvrir cette magnifique maison totalement rénovée (en cours de finition) sise en plein coeur de Martelange, à quelques pas seulement de la frontière luxembourgeoise. D'une surface habitable nette avoisinant les 140m², celle-ci se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un vaste séjour avec une magnifique cuisine full-équipée donnant accès à la terrasse (finition dalles sur plots à venir) qui bénéficie d'une vue magnifique sur la Sûre. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, d'une salle de douche avec second WC et de trois chambres dont une bénéficie d'un espace consacré à un éventuel dressing. Excellentes performances énergétiques: Classe A ! Pompe à chaleur et système de ventilation. Le montant de 370.000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Général

Référence 5412563
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface habitable 138 m²

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 50 m²

Energie

Label PEB (classe) A
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 66
Emission CO2 (émission CO2) 19
E total (Kwh/an) 13838
PEB code unique 20230620003591
PEB valide jusqu'au (datetime) 20/06/33
Date du PEB (datetime) 20/06/23
Prendre contact pour le bien : 5412563

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