Maison - à vendre - 6637 Fauvillers - 231 133 €  Hors frais

Description

Venez découvrir cette nouvelle construction d'environ 70m² habitables située au coeur de Fauvillers. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'un local technique, et d'un vaste séjour avec espace cuisine (non inclue) donnant accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres et d'une salle de douche avec second WC et espace buanderie. Parking à l'avant. Excellentes performances énergétiques, Classe A. Chauffage électrique, panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme jusque 2047. Vente sous régime TVA 6% (245.000€ TVAC) et non pas sous régime des droits d'enregistrement. Bail emphytéotique pour le terrain (pouvant éventuellement est acheté moyennant supplément). Cahier des charges à respecter.

Général

Référence	5271944
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	70 m²
Surface du terrain	375 m²

En chiffres

Chambre 1 (surface)	12.76 m²
Chambre 2 (surface)	12.1 m²
Salle de séjour (surface)	17.6 m²
Salle à manger (surface)	7.98 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Oui

Bâtiment

Parking(s) extérieur (nombre)	2

Energie

Label PEB (classe)	A
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	83
Emission CO2 (émission CO2)	21.02
E total (Kwh/an)	8138
PEB code unique	20230220502077
PEB valide jusqu'au (datetime)	20/02/33
Date du PEB (datetime)	20/02/23