Maison - à vendre - 6660 Houffalize - 145 000 €

Description

Venez découvrir cette charmante maison en pierre située dans le centre d'Houffalize sur une parcelle d'environ 3 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un garage et d'une annexe. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Petite cave avec la chaudière au mazout. PEB classe F. Châssis en PVC double vitrage.

Documents

•  PEB

Général

Référence	7581164
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Non
Surface habitable	115 m²
Surface du terrain	300 m²

Bâtiment

Nombre de garage	1

En chiffres

Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	11.7 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Equipement de base

Ascenseur	Non
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	non-équipée

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	Vue dégagée
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	506
Emission CO2 (émission CO2)	125
E total (Kwh/an)	54421
PEB code unique	20260220007631
PEB valide jusqu'au (datetime)	20/02/2036
Date du PEB (datetime)	20/02/2026